Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
Omschrijving
Mooi handelspand met woonst en extra bouwgrond.
---VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN---Mooi handelspand met woonst en extra bouwgrond. Dit ruim handelspand is geschikt voor allerlei doeleinden en licht op de perfecte handels locatie, onder de kerktoren. Vlakbij openbaar vervoer en parkeergelegenheid. Op het gelijkvloers is een ruime etalage met entree het eerste wat u ziet, als u verder gaat komt u in de handelsruimte van 131m² met achteraan ruimte voor een keukentje en een apart toilet. Het ruime terras geeft uit op een gezellige tuin met bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u het woongedeelte met een ruime leefruimte met open haard/ kachel aansluitend aan het terras van 25m². De keuken is ruim maar basic ingericht, verder gaat u naar de hal met apart toilet en naar de eerste slaapkamer/ bureel of berging. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers gevestigd (19.95m²- 19,62m²- 11m²), een apart toilet en de badkamer die eveneens ruim is maar basic ingericht. Het perceel loopt door tot in de achterliggende straat en kan mogelijk worden afgesplitst als bouwgrond voor eengezinswoning. De eigendom is volledig onderkelderd. Voor een afspraak contacteer ons op info@kdconcept.be of op 03/544 80 44.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 495.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 3.182,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja (131,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 484,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,19 m
- Tuin: Ja (362,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 22/09/2024
- Asbestinventarisattest informatie: Niet asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 0545VP0000
Ligging
- Buurt: Stadskern, Vrij zicht
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
330
- EPC score: 330 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3370010
- EPC klasse: D
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 3370010
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 280,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1980
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 8,19 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: 12,00 m², separate
- Slaapkamer 1: 19,95 m²
- Slaapkamer 2: 19,62 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Slaapkamer 4: 7,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 3
- Terras: 25,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: Nee